Neimarova 38

LOKACIJA

U Novom Sadu, u ulici Neimarovoj broj 38-40, gradimo moderan stambeni objekat koji se sastoji od 5 etaža (suteren, prizemlje, dva sprata i potkrovlje zgrade). U samoj zgradi je smešteno 25 stambenih jedinica i 7 garaža. Struktura stanova će zadovoljiti svačiji ukus, kao i činjenica da zgrada ima i svoje dvorište sa dovoljnom površinom za parkiranje.

Objekat se nalazi u delu grada koji sam po sebi pruža visok kvalitet života. Smešten je tako da našim budućim stanarima nudi nesvakidašnji spoj, sa jedne strane, obilja sadržaja koje nudi Bulevar Patrijarha Pavla i sa druge strane oazu tišine i mira kojom se odlikuje Neimarova ulica.

KVALITET GRADNJE

Objekat gradimo po vrlo visokim standardima sa svih građevinsko-tehničkih aspekata. Kao i na svim našim dosadašnjim objektima i ovoga puta smo veliki značaj dali samom kvalitetu gradnje u cilju postizanja što veće energetske efikasnosti. Debljina izolacije i fasadna nemačka petokomorna PVC stolarija sa troslojnim niskoemisionim staklima punjenim argonom postižu ovom objektu B energetski razred koji se retko može sresti na našem tržištu nekretnina. Kao rezultat ovakve termo-izolacije biće smanjenje troškova grejanja, a koje će se naplaćivati po utrošku – sistem sa kalorimetrima. Svaki stan će biti opremljen pojedinačnim klima uređajem poznatog proizvođača “GREE”. Takođe, kako bi obezbedili maksimalan komfor stanovanja, pored toplotne izolacije, koristićemo najsavremenije materijale za obezbeđenje visokog stepena zvučne izolacije.

Objekat će biti opremljen električnim bešumnim liftom marke VEGA.

Kako bi bezbednost budućih stanara kao i njihove imovine podigli na najviši nivo, objekat će biti opremljen video nadzorom i interfonom, a svaki stan će biti opremljen sigurnosnim vratima.

Unutrašnje opremanje stanova usmereno je ka domaćim i stranim brendovima prve klase, uz prateće garancije. U dnevnim i spavaćim sobama je predviđen hrastov parket. Oprema u kupatilima je takodje iz premium sektora, sanitarije i galanterija IDEAL STANDARD ili slično, dok su bojleri ARISTON.

OPIS OBJEKTA I SPECIFIKACIJA OPREME

NEIMAROVA 38-40

FASADERSKI RADOVI

Prizemlje
– FunderMax i granitna keramika velikih formata
Spratovi
– Demit 12cm i FunderMax

BRAVARSKI RADOVI

Ulazna vrata u zgradu
– Od aluminijuma i stakla
Ograde na terasama i gelenderi na unutrašnjem stepeništu
– Sa rukohvatom od prohroma

PODOPOLAGAČKI RADOVI

Ulazni hol
– Granitna keramika uvozna
Stepenišni podest
– Granitna keramika
– Sokla visine 8cm od granitne keramike
Stepenišni krak
– Granitna keramika
– Sokla visine 8cm od granitne keramike
Hodnici
– Granitna keramika
– Sokla visine 8cm od granitne keramike

PUTNIČKI LIFT

– Električni bešumni / “Vega”
– Nosivost 630kg/8 osoba

STOLARSKI RADOVI

Fasadna stolarija
– Petokomorni nemački PVC profili, nemački okov, troslojna niskoemisiona stakla punjena argonom, roletne na svim prozorima i balkonskim vratima.
Ulazna sigurnosna vrata
– Sigurnosna metalna vrata visina 205cm, obloga medijapan
Unutrašnja sobna vrata 210cm
– Vratno krilo od lamelirane čamovine, obloge od medijapana debljine četiri milimetra farbane poliuretanskom farbom u belu mat boju.

KERAMIČARSKI RADOVI

Kuhinja, veci formati plocica (npr. 30×60, 45×90)
– Italijanske zidne pločice, horizontalno slagane
– Italijanske podne pločice,
Kupatilo/WC, veci formati plocica (npr. 30×60, 45×90)
– Italijanske zidne pločice, kombinacija horizontalnog i vertikalnog sloga
– Italijanske podne pločice

PARKETARSKI RADOVI

Hrastov parket
– Lepljenog dvokomponentnim nemačkim lepkom, natur boja.

VODOVOD I KANALIZACIJA

-Bešumne kanalizacione cevi sa opšivkom cevi vunom svih kanalizacionih vertikala
-Zvučno izolovane vodovodne cevi

NABAVKA SANITARIJA I GALANTERIJE

– Vodokotlići “Grohe”
– WC šolje “Ideal Standard” ili slično
– Lavabo “Ideal Standard” ili slično
– Tuš kada “Ideal Standard” ili slično
– Kada “Ideal Standard” ili slično
– Podni slivnici “HL” ili “Viega”, suvi zatvor

GREJANJE I KLIMATIZACIJA

Svaki stan je opremljen pojedinačnom klimom marke “GREE”
Grejanje na gas, naplaćuje se po utrošku-kalorimetri

ELEKTROENERGETSKE INSTALACIJE

Bojleri
– “Ariston”
Elektro galanterija
– Modularna elektro galanterija Aling
Rasveta u holu i stepeništu zgrade
– Senzorsko LED svetlo u hodnicima
Rasveta na fasadi
– LED

BITNE STVARI:

– “GREE” klima za svaki stan
– TROSLOJNA STAKLA PUNJENA ARGONOM
-“B” ENERGETSKI RAZRED OBJEKTA- UŠTEDA GREJANJA
– BOJLERI “ARISTON”
– VIDEO NADZOR I VIDEO INTERFON